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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等准备资料：
1、住房抵押消费借资,需要身份证,户口本、宿州住房证借资
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有宿州住房借资用途合同
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1、现房房龄要求,宿州不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求现房房龄在15年以后.
2、现房贷款额度要求,宿州现房贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、现房的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的现房具有40平米以上的面积
5、现房抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~
60周岁之间,宿州贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
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